《传产》上半年买气写新低 短期全台房市难逢春

自2024年9月央行信用管制措施以来，全台买气急速重挫，尤以今年上半年房市下挫程度最重。住商机构根据内政部资料，全台上半年住宅买卖移转笔数达4万7,554笔，创自2009年有统计以来同期最低纪录。大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，政策衝击与房价仍维持高檔，使买方出手谨慎，让今年上半年房市成为歷年来最惨。

黄仁勋四度访台美食地图更新 坦言想去夜市但没时间

高科实中揭牌 高中部最快117年招生

　为满足南部科学园区员工子女教育需求，国科会推动国立高科园区附设实验高级中等学校，并于10日举办揭牌典礼；校方指出，高科实中校舍位于桥头新市镇，工程经费达27亿元，预计民国117年完工，而今年首届小一、国一生已经入学，将先借用楠梓区右昌国中教室上课；国科会也表示，未来将给高科实中最好的后盾及资源，培养孩子具备跨国竞争力。

南科员工子女有福了！高科实中揭牌 砸27亿打造智慧校园

为满足南部科学园区员工子女教育需求，国科会推动国立高科园区附设实验高级中等学校，并于10日举办揭牌典礼；校方指出，高科实中校舍位于桥头新市镇，工程经费达27亿元，预计2028年完工，而今年首届小一、国一生已经入学，将先借用楠梓区右昌国中教室上课；国科会也表示，未来将给高科实中最好的后盾及资源，培养孩子具备跨国竞争力。

地震突袭台南！晃动明显 民眾惊喊：又颱风又地震

凤凰逼近，台南市正作防灾准备，不料10日下午1点突然发生芮氏规模5.3地震，震央在高雄市甲仙区，深度7.8公里，台南市震度3级，未传灾情。许多民眾先收到手机地震警报，再感受晃动，惊呼「颱风与地震是相呼应的吗？」。

看屋笔记：台南市善化区佳鋐科匯个案＋价格分析)

佳鋐科匯位于南科LM新富特区，距离南科车站及科技产业聚落仅约 5 分钟车程，紧邻 84 快速道路，可快速衔接国道1 号、3号，无论南北往返或市区通勤皆畅行无阻，是科技菁英与产业人力的匯聚之地。周边生活机能完善，设有大型超市、便利商店等，日常生活所需便利无虞。且教育资源优渥，步行约10分钟即可抵达具双语定位的莲潭国中小，邻近的南科实验中学推动12年一贯国际课程，学区优势显着。欢迎您来进一步瞭解！

台积电办运动会 工伤协会门口拉布条抗议

工作伤害受害人协会认为台积电在扩厂建设时，未能把关外包商工安，导致多次有人员伤亡，因此8日于台积电在新竹县体育场举办运动会时，到入口处拉白布抗议，要求台积电做好工安与社会参与、照顾职灾劳工。但台积电无人出面接受陈情书。

影》黄仁勋现身台积电运动会！ 大家长张忠谋突缺席

辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋今年4度造访台湾，昨（7日）下午搭乘私人飞机抵达台南机场，随后直奔南科台积电三奈米厂参访，今（8日）上午则是出席台积电运动会；由于先前传出可望他将会与台积电创办人张忠谋合体，但台积电董事长魏哲家在致词时透露，张忠谋身体有一点不舒服，没办法在今天一起参加运动会，也希望他身体早日恢復康復。

黄仁勋参访台积3奈米厂 确保Rubin与GB200出货无虞

　辉达执行长黄仁勋再访台湾，首站直指台积电台南3奈米厂区，并将参与8日举行的台积电运动会，预计会与台积电创办人张忠谋同框，此行别具意义，凸显台积电在最先进制程重要性、与辉达在AI晶片需求端的策略。

台积3奈米爆单 跃关键动能

　台积电3奈米世代正式进入黄金量产期。法人指出，第三季3奈米营收占比已提升至23％，成长幅度超越5奈米，成为带动整体营运的关键动能。随着AI与云端应用全面扩张，台积电3奈米产线全速运转，南科Fab18产能利用率（UTR）几近满载，AI晶片与旗舰行动晶片的需求热度仍持续升温。

黄仁勋访台积南科厂 今见张忠谋

　辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋今年4度造访台湾，7日下午2时30分搭乘私人飞机抵达台南机场，受到现场上百名粉丝夹道欢迎，他也对粉丝要求签名、合影来者不拒，随后直奔南科台积电三奈米厂参访，预计今日将出席台积电运动会，并与台积电创办人张忠谋会面，预计此次在台停留一天半，晚间搭机离台。

黄仁勋快闪台南不忘大啖牛肉炉 与魏哲家现身永康名店

辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋7日下午搭乘专机飞抵台南机场，随后到南科参观台积电台南3奈米厂，原本以为行程结束会一路北上，但他自南科离开后就驱车直奔永康区名店刘家庄牛肉炉，在场还有台积电董事长魏哲家等人一起餐叙，现场民眾巧遇黄仁勋，纷纷要求签名、合影，他也来者不拒，气氛热烈。

《半导体》滤能Q3转亏探底 前3季每股亏3.36元

气体分子污染物（AMC）防治专业厂滤能(6823)董事会通过2025年第三季财报，受生产良率不佳及原物料价格上涨拖累，归属母公司税后亏损0.62亿元、每股亏损2.25元。不过，前三季归属母公司税后亏损0.87亿元、亏损年减27.29％，每股亏损3.36元。

南科四期启动 皇田国际造商办新地标

　南科自112年起超越竹科成为全台第一大科学园区，年产值不断新高，根据国发会统计南科114年1至8月营业额已逼近2兆元大关，较113年同期大幅成长40.05％，显示南科在先进制程中扮演着关键地位。

东阳10月营收 半年来新高

　汽车零件龙头厂东阳（1319）6日公布10月营收21.96亿元，月增14％、年减2.87％，重返5月以来单月高点，显示市场需求逐步回温，累计前十月营收207.82亿元，年减约0.73％。随第四季传统旺季到来，法人看好东阳全年营收仍有机会力保成长，续挑战新高。

成大产学创新日 秀科研成果

　国立成功大学年度盛会「成大产学创新日」11月6日于成大胜利校区旺宏馆登场，为校庆周系列活动之一，由产学创新总中心与研究发展处共同主办，结合校内外研究团队、大南方科研产业化平台、成大新创生态系及凤凰新创平台等单位，展出逾百项科研与创新成果，全面展现成大在「AI导入与智慧转型」上的实践能量与产业链结成果。

善化铁路立体化 串联深绿捷运

　南部科学园区带动台南市善化地区发展快速，但因当地跨越铁道的陆桥常塞车、事故不断，地方积极争取善化地区铁路立体化。市府交通局5日表示，原以善化跨站式站房为改善方案构想，但考量捷运深绿线将与善化车站共构，当地发展动能有所改变，交通部已核定补助补充铁路立体化可行性研究630万元，预计明年4月完成期末报告。

台南善化铁路立体化启动 串联捷运深绿线成发展新核心

南部科学园区带动台南市善化区发展快速，但因当地跨越铁道的多条陆桥，经常塞车、事故不断，地方积极争取立体化。市府交通局5日表示，交通部去年底核定补助南铁善化立体化可行性研究630万元，委外评估已在今年4月决标、5月审查工作计画书，顾问公司10月送交期中报告，预计2026年4月完成期末成果。

台湾神隆庆28周年 携公益伙伴推健康生活

　南科专业制药公司「台湾神隆」欢庆28周年，将于11月8日以「卓越精神，隆耀非凡」为主题，在国定古蹟臺南山上花园水道博物馆盛大举办「神隆厂庆」园游会活动。

台南资料中心开发进度延宕…Google改规划AI算力中心？

　Google在中南部规画建置三座资料中心，其中彰化案已启用，但预计投资260亿元的台南资料中心，时值六年之后仍无进展，反而五年前才启动的云林第三座资料中心，已经整地。Google台南资料中心进度延宕，是否改规画为AI数据中心或算力中心，引发地方关切。